合同无效时工程款如何结算-中天建华 工程咨询专家
你的位置:首页 > 解决方案

合同无效时工程款如何结算

2016/1/25 23:36:49      点击:

建设工程合同如果被确认为无效,工程款的结算应视工程质量是否合格而定。如果工程竣工验收合格,或者验收不合格,但经过修复后合格,那么,施工方可以请求参照施工合同的约定来结算。法律依据是《合同法》第五十八条的规定,合同无效后,因该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。工程施工合同显然不适合返还,而适用折价补偿。

实践中,对“折价补偿”在无效施工合同的适用中有争议。一些法院认为,无效后的结算就是工程量据实计算、计价方式参照合同约定结算;一些法院认为,按定额计算,利润、管理费等不能计算。但,司法解释规定的按照合同约定结算,从文义上来看,就是按照合同约定的计价方式等来结算,涉及利润、管理费等也应计算。

那是不是说合同有效、无效都不影响结算呢?显然不是。如果合同有效,合同当事方均应全面履行约定;如果合同被确认无效,那么只有在工程质量合格的前提下,才可请求参照合同约定结算,结算范围也应限于工程价款,涉及其他违约事项的违约金等则不会获得法院支持。

(本文来源:学法网)